Grundstück

Standort: Itati / Mbocayaty
Grundstücksgrösse: 2.000 m²
Zufahrt: Befestigte und gewartete Naturstrasse
Entfernung Asphalt: 4km 
Stromanschluss: 3-Phasen Strom
Wasseranschluss: Geprüfter Tiefbrunnen
Internetanschluss: Glasfasernetz mit 158+ Mbps 
Handyempfang: Guter Empfang

Wohnhaus

Gebäudetyp: Bungalow
Baujahr: 2023
Wohnfläche: ca. 60m²
Zimmer: Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Waschraum
Überdachte Terrasse: ca. 18m²
Klimaanlage: vorhanden
Einbauküche: vorhanden

Beschreibung:

𝗟age:

Mitten in der Natur, ruhig gelegen, unterhalb vom Urwald, ganzjährige Zufahrt mit jedem PKW auf befestigter und gewarteter Naturstrasse, 4km vom Asphalt, in einem sich im Aufbau befindenden Barrio (35ha), mit Einzäunung und 24/7 Sicherheitsdienst, genehmigt durch die MADES (Ministerium für Umwelt und nachhaltige Entwicklung in Zusammenarbeit mit Natur- und Umweltschutz), mit zurzeit 17 bewohnten und 5 im Bau befindlichen Häusern. Eine heterogene Gemeinschaft vom Kleinkind bis zu den Grosseltern. Offiziell ist das gesamte Gebiet rund um die ‚Piramides Naturales‘ als eine der schönsten Gegenden Paraguays bekannt.

Infrastruktur:

• Naturschule im Aufbau (öffentliche Schule, bis Mittelstufe 5 Autominuten entfernt, Privatschule deutschsprachig 30 Min.)
• Badesee, Naturschwimmbecken
• Guincho für Versammlungen und Feiern
• Sphärenharmonie-Anlage im Bau
• Verschiedene weitere Projekte bereits in Planung – Initiativen jederzeit möglich
• Sicherheitsdienst 24/7
• Anschlüsse 3-Phasen Strom und Glasfasernetz mit 158+ Mbps an jedem Grundstück
• Trinkwasser direkt aus geprüftem Tiefbrunnen
• Wassertanks für die Überbrückung bei möglichem Stromausfall vorhanden
• Strassenbau und Entwässerungssysteme in der Endbauphase
• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in 15 Min. in Melgarejo, in 30 Min. in Planta Urbana und in 30 Min. in Villarrica mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Angeboten.
• Independencia ist traditionell ein Ort mit vielen deutschsprachigen Menschen.
  
  𝗛aus & 𝗟and:
  
• Gesamttitel vorhanden inkl. Architektenpläne mit Baubewilligung. Verkauf mit Privatvertrag.
• Haus mit Ringanker – kann auch problemlos vergrößert angebaut werden
• Auf der Bodenplatte bevor die Ziegel verlegt worden sind und nach der ersten Reihe
  Wurde eine schwarze Folie verlegt, damit keine Feuchtigkeit nach oben treten kann.
• 2000m² Grundstück
• Küche
• Kühlschrank
• Ceranfeld
• Externer Backofen
• Klima im Gäste od Büro + Küche-Wohnzimmer
• Deckenventilatoren mit Fernbedienung im Schlafzimmer und Küche-Wohnzimmer
• Bad WC: Waschbecken-Unterschrank + Bidet + WC + Dusche
• 3-Kammer-Abwassersystem
• Terasse: Waschbeckenanschluss + Außen Steckdosen + Anschluss für Licht
• Internet Glasfaser

Preis 95.000 €

Bildergalerie